资产评估规程及质量控制制度

2008年06月12日 大连金硕拍卖有限公司

 

        为了使资产评估工作达到规范化、制度化、科学化的要求，本所评估部及评估人员在从事资产评估工作时，从评估项目委托洽谈到完成评估项目、建立项目档案止的全部评估过程中，均应遵守以下规程及制度。

一、了解被评估单位的基本情况
        接受委托前要了解被评估单位的基本情况，明确评估目的、评估范围和对象，国有资产评估须申报立项并获批准，选定评估基准日。

二、签署资产评估委托协议书
        资产评估委托协议书应签名评估目的、评估范围、评估类别、评估基准日、评估对象分布、委托方提供资料期限、受托方出具报告期限、评估结果有效期限、评估计划时间、评估收费依据和标准、双方的责任和义务。

三、评估的前期准备
        1、拟定资产评估方案；
        2、指导资产占有单位清查资产、填报资产评估明细表，收集评估有关资料；
        3、检查核实资产，验证委托单位提供的证件和计算资料。

四、现场评估
        组织客户及评估人员进行现场评估工作，对各种资产进行逐项检查和鉴定。

五、评估估算
        1、确定评估价格标准，选择评估方法和计算公式；
        2、收集市场价格资料；
        3、针对具体对象逐个进行评估估算，拟定评估值。

六、撰写评估说明、评估报告及复核
        1、评估项目负责人初步复核；
        2、分析拟定评估结果、汇编资产评估工作底稿；
        3、编写资产评估结果、汇编资产评估工作底稿；
        4、评估项目负责人进行全面复核；
        5、评估机构负责人进行最终审核；
        6、在三级审核的基础上，提交资产评估报告及有关资料；
        7、根据审核，确认委托单位的合理意见，对资产评估报告进行调整，补充或修改；
        8、收集被评估单位实现评估目的时对评估报告的反馈信息。

七、建立评估项目业务档案。

八、其他规定
        1、评估人员在评估过程中，对知悉的被评估单位的情况负有保密的义务；
        2、与委托单位或评估单位有亲属关系或利害关系的，应实行回避制度； 
        3、评估人员在执业过程中应严格执行国家有关法规和本制度，如有违反而被法律和行政部门处罚的，先由事务所承担责任，再按内部管理制度追究有关人员的责任，如系本所外聘人员的责任，外聘人员应承担等额赔偿责任。

本制度自2002年7月1日起实行。